楼市重回全面不限购时期？
2024-05-13作家 | 曹安浔 剪辑 | 周智宇 十四年前，北京率先开启楼市限购，此后快速膨胀至寰宇，开启了贯串中国80后、90后买房路的限购时期。 十四年后， 5月9日，杭州发文全面取消住房限购。随后不久，西安也跟进了。 至此，寰宇只剩四座一线城市和海南、天津、珠海还有限购，而他们也有望跟高出消。 这意味着，在不久的改日，中国房地产的历史可能打开新的一页，重回全面不限购的时期。 算作昔日十年里中国商场热度最高的城市，杭州取消限购具有不相通的信号趣味趣味。 从土拍、新址与二手房单盘来去等维度来看，杭州在昔日
深圳市分区优化住房限购战术
2024-05-102024年5月6日，深圳市住房和成立局发布《对于进一步优化房地产战术的见知》（以下简称《见知》），从分区优化住房限购战术、调养企管事单元购买商品住房战术、培植二手房来往便利化等方面进一步优化房地产战术。 左证《见知》，非本市户籍住户家庭及成年光棍东谈主士（含仳离）限购1套住房，在盐田区、宝安区（不含新安街谈、西乡街谈）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区边界内购买住房，个东谈主所得税、社会保障的缴交年限要求由3年调养为1年；在其他边界内购买住房，个东谈主所得税、社会保障的缴交年限要求仍为
深圳定向松开非中枢区限购 限定逶迤企业购房门径
2024-05-10继北京之后，一线城市中的深圳也对非中枢区限购计策进行了松捆。 5月6日，深圳市住房和建造局发布《对于进一步优化房地产计策的奉告》，在分区优化住房限购计策、逶迤企做事单元购买商品住房计策、普及二手房来回便利化等方面进一步优化房地产计策。 “深圳这次松开限购计策，充分阐述各地深远落实高层精神，从一城一策角度连续作念好购房计策的优化。”易居连系院连系总监严跃进示意。 值得护理的是，深圳这次计策逶迤主要针对的诟谇中枢区购房计策，包括区域购房非深户社保3年改1年，2孩及以上家庭可再购一套，放开清翠条目的
“先收10万意向金” 上海限购战略未现蜕变 有中介、建造商忍不住“自行松捆”
2024-05-10中介用半小时劝服你下定，但楼盘只说了两个字：不收。 等了通盘长假皆没盼到上海减轻限购，中介们便启动在一又友圈“自我减轻”，致使流传出了一份可禁受意向金的技俩清单： “部分楼盘限购客户可先交意向金，包括上海沪籍第三套房、外地的沪籍二套房、无社保客户。” 关于这种情况，上海华夏地产市集分析师卢文曦暗意：“最近世界各地楼市战略皆有进一步减轻迹象，寰球关于一线城市战略宽松的期待终点热烈，是以上海在这方面的念念象空间也终点大。” “确定能退”的10万意向金 近日，《逐日经济新闻》记者探访了清单中的部分新
杭州全面取消新址限购？最新复兴！一日三地诊治公积金战略
2024-05-105月8日，针对杭州将全面取消新址限购的传奇，证券时报·券商中国记者致电杭州市房产市集概述处分管事中心，干系东说念主员复兴称，当今杭州上城区、拱墅区、西湖区和滨江区的新址仍推论限购，外地户籍需有社保交纳记载可购买1套房。 近日，多地密集优化购房战略。证券时报·券商中国记者不都备统计，仅5月7日一天，江苏无锡、安徽合肥、云南德宏州三地提议诊治优化住房公积金战略。 其中，无锡将二套房公积金贷款首付比例由之前的40%降至20%，同期上调贷款额度、放宽他乡贷款条目；合肥拟上调公积金贷款额度；德宏州撑合手
杭州四个中枢区将取消新址限购？杭州房产奇迹中心：现在四区域新址仍奉行限购
2024-05-10有商场音讯称，杭州将全面取消新址限购。对此，杭州市房产商场概括处分奇迹中心联系东说念主员向记者暗示，现在杭州上城区、拱墅区、西湖区和滨江区的新址仍奉行限购，外地户籍需领略交纳1个月社保可购买1套房。分析东说念主士觉得，本年杭州商场热度有所下落，不排斥杭州也在酝酿重磅圭表的可能性。 2023年10月16日，杭州发晓谕知，将住房限购范围松开为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区，本市户籍家庭在限购范围内限购2套住房，非本市户籍家庭在市区范围内有交纳城镇社保或个东说念主所得税纪录的，在限购范围内限购1套。
杭州将全面取消新址限购？回话来了
2024-05-105月8日，针对杭州将全面取消新址限购的商场传说，杭州市房产商场抽象解决奇迹中心干系东说念主员回话中国证券报·中证金牛座记者，当今，杭州上城区、拱墅区、西湖区和滨江区的新址仍然限购，然而对外地户籍社保交纳有责备，惟有有交纳纪录就不错买房。 2023年10月16日，杭州市房地产商场清静健康发展教悔小组办公室发布《对于优化调度房地产商场调控步骤的见知》，将杭州市住房限购范围调度为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区，明确杭州市户籍家庭在杭州市限购范围内限购2套住房；非杭州市户籍家庭在杭州市市区范围内有交纳
深圳分区优化限购策略 “开释了部分改善型客户” 业内以为“定向去库存意图彰着”
2024-05-11继广州、北京先后削弱限购策略后，深圳也于5月6日晚分区退换了限购策略。 现如今，若是口舌深户，只需要交纳1年社保即可在非限购区域买房，而此前需3年；深户有2个及以上未成年子女的家庭也不错在截至区域再购买一套房；关于征税100万元以上或10东谈主以上的公司，不错公司格式在截至区域买房。 策略认真落地后，部分中介东谈主士“驰驱相告”，立马向客户群发送音书，并声称当今是购房好时机。 5月7日下昼，《逐日经济新闻》记者（下称每经记者或记者）拜谒了宝安区部分楼盘，概况是职责日的起因，售楼处到访量暂未出现
深圳或于近期优化限购战略？深圳市住建局这么讲演
2024-05-09日前有市集传言称，深圳或在符合时机对限购战略作念出优化调整。就此市集神话，记者向深圳市关系部门进行核实求证。深圳市住房和开导局方面向记者讲演，深圳将斡旋房地产市集本色情况，在深圳市委、市政府引诱下，因城施策用恋战略用具箱，更好应承住户刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市集巩固健康发展；关系战略信息以市住房和开导局官方公布为准。
取消住房限购、推“以旧换新”、下调公积金贷款首付比例 多地优化购房策略
2024-05-08近日，多地链接优化购房策略。 4月19日，福建厦门下调住房公积金贷款首付款比例，首套房最低首付款比例为20%，二套房最低首付款比例为30%。 4月18日，湖南长沙发文复旧购买改善住房，其中取消了限购策略，对“以旧换新”奉行“认房不认贷”策略，购新址上调住房公积金最高贷款额度。长沙市住建局联系厚爱东谈主暗示，这次新政将成心于充分开释阛阓后劲，加强新址、二手房阛阓联动，成心于全市房地产阛阓稳中向好。 同日，浙江丽水发布房地产新政，其中建议，不息实施购房补贴策略、“以旧换新”鼓动有机更新、加大公积金