工业是经济发展的“压舱石”，空间载体是工业发展的“硬缓助”。近日，为落实“制造业立市”策略部署，更好支握广州产业发展，《广州市优化空间载体缓助制造业高质料发展“1+3”政策》印发实施。
5月31日，广州市召开“1+3”政策解读发布会，提倡将要点通过实行“股东工业用地高效愚弄”“支握工业厂房诞生”“加速工业园区高质料发展”等几许措施，解好优化空间载体概括题。
围绕不同发展阶段的企业需求，广州将构建多品类的工业载体保险体系：卓绝“大企业供地”的会聚性，提高“中企业供楼”的适配性，确保“小企业租厂房”价廉物好意思的生动性。
政策还立异“工业物业弹性租期”“产权分割”等举措，对国度级专精特新“小巨东谈主”企业、“单项冠军”示范企业等，允许凯旋进行产权分割转让；关于省级专精特新企业，允许“先租后让”租出期减至半年。
接下来，广州每年安排财政资金，专项用于制造业园区高质料发展。其中，市财政对每个特质标杆工业园最高可奖励5000万元、每个低效工业园改良普及最高可奖励2000万元、每个村镇工业会聚区最高可奖励1000万元。
此外，期权交易广州还将支握产业园区开展REITs（基础设施不动产信赖投资基金）试点，对得手刊行基础设施REITs产物的原始权柄东谈主披发一次性激发补贴，单个企业补贴最高不跳动500万元。
广州市荧惑产业园区诞生高圭臬厂房、工业概括体，并对这些高质料载体进行了操办圭臬标准。广州市提倡高圭臬厂房需要充分推敲研流配套需求，厂区全球贬责需求，东谈主才配套做事需求，平面和立体空间的集约愚弄，以及坐褥运输功能的完好性等。
广州市积极支握按照《广东省高圭臬厂房操办标准》条款开展高圭臬厂房诞生，既要适宜制造业相配是新式产业高质料发展的需求，又能体现绿色环保、安全高效的当代工业理念，打形成为集操办、研发、智能制造、绿色低碳于一体的“工业概括体”。
从产业链结构来看，工业概括体不仅仅浅显的厂房上楼、坐褥上楼，更是产业链上楼，也等于制造业以及与之密切联系的研发立异和品牌运营一都上楼。它既包含了坐褥制造花式，也包含了与高端制造强联系的研发、立异、小试、中试、品牌、运营等坐褥处职业花式，是新式工业化在浩繁市城域空间的具象化抒发。